拍卖公告
辽源市中级人民法院将于2025年8月2日10时至2025年8月3日10时止（延时除外）在辽源市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：辽源市中级人民法院园服， ），现公告如下：
一、拍卖标的：珲春市鑫地丽景园小区8号楼商服用房105/205室（275.36㎡），房产1处园服。
起拍价：1,233,612.80元，保证金：120,000.00元，增价幅度：1,000.00元园服。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年7月2日起至2025年8月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样园服。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟园服。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交园服。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证园服。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物瑕疵说明：
1、标的物以现状为准，竞买人应当实地看样园服。
2、标的物过户等登记手续及相应税费由买受人自行办理和承担，上述标的物如拖欠相关物业费、水电煤气费等已知或未知费用，需由买受人自行承担园服。
3、竞买人需了解竞买成功后存在的上述风险，竞买人是否符合竞买及过户条件，请自行到当地相关部门了解园服。
4、本次拍卖的标的物如果拍卖成交，拍卖的标的物无法交付买受人或承受人时，本院只负责返还拍卖款本金，不承担任何赔偿责任，竞买人竞买成功后悔拍的，需承担因悔拍造成的相关经济损失园服。
5、本案当事人、担保物权人、优先购买权人可参加竞拍园服。
6、如有优先购买权人，需要在拍卖日前10日向本院书面申请确认园服。
7、因标的物未办理不动产权证，本次拍卖的标的物变更登记的税费及拖欠的其他税费，均由买受人或承受人自行承担园服。
8、竞买人决定参加竞买的，视为对本次拍卖资产及已知和未知的瑕疵完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵园服。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担园服。
七、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系园服。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程园服。
九、优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前10日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权园服。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息园服。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年8月10日前缴纳园服，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：吉林省辽源市中级人民法院园服，开户银行：中国建设银行股份有限公司辽源分行，账号：22050163863600000249 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付园服，
付款教程：
）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息园服。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的园服。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息园服。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知园服。
举报监督电话：0437-3162047
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询园服。
法院咨询电话：0437-3162043
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询园服。
吉林省辽源市中级人民法院
二〇二五年七月二日
暂无修改记录